Читать ria.ru в ДзенОглавление

• Договор купли-продажи
• Регулирующие законы
• Содержание
• Условия
• Образец
• Как оформить договор купли-продажи
• Правила
• Документы
• Процесс оформления
• Сколько стоит
• Регистрация права собственности на квартиру
• Сроки
• Когда ДКП могут признать недействительным
• Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры
• Как изменить условия в договоре
• Восстановление ДКП
• На что нужно обратить внимание в договоре
• Особенности заключения договора купли-продажи с несовершеннолетним покупателем
• Изменения в 2025 году

Договор купли-продажи квартиры в 2025 году: как лучше оформить сделку физическому лицу, на что обратить внимание при покупке недвижимости, условия, при которых договор могут признать недействительным, образец документа, основные требования к его составлению, — в материале РИА Новости.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи (ДКП) – это соглашение продавца с покупателем о передаче вещи или товара за определенную сумму. В случае с недвижимостью документ имеет свои особенности, определенные законодательством.

“В целях проверки чистоты сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке необходимо, в частности, удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на квартиру”, — говорит Оксана Васильева, к.ю.н, доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ.

Регулирующие законы

Так как это гражданско-правовая сделка, основным регулирующим ее законом является Гражданский кодекс РФ (глава 30).

«В этой главе законодателем специально выделяется параграф 7, посвященный регулированию купли-продажи недвижимости. В нем выделены особенности заключения сделок для недвижимого имущества, однако в остальном отношения между сторонами по сделке регулируются общими правилами о купле-продаже (параграф 1 главы 30 ГК РФ). При этом специально для квартир как объектов недвижимости (жилых помещений) законодатель предусмотрел и особое регулирование в статье 558 ГК под названием «Особенности продажи жилых помещений»», — отмечает Владислав Ким, юрист, консультант в области защиты бизнеса и граждан.

Налог на продажу квартиры-2025: как рассчитать, когда можно уменьшить

Источник