Специалисты рассказали, что ожидает рынок жилья и ипотеки после резкого повышения ключевой ставки.

Центробанк по итогам июльского заседания поднял ключевую ставку сразу на два процентных пункта — с 16% до 18%.

Также ЦБ РФ повысил прогноз по инфляции до 6,5–7,0% в 2024 году. Учитывая проводимую денежно-кредитную политику, годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем, считают специалисты регулятора.

Банк России дал сигнал финансовому рынку о том, что в дальнейшем ключевая ставка также может быть повышена на следующих заседаниях 13 сентября или 25 октября.

По мнению финансового аналитика Михаила Васильева, 13

Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев считает, что в ходе ближайших заседаний ключевая ставка может быть повышена до 20%.

Решение российского финансового регулятора поднять ключевую ставку связано с ускорением инфляционных процессов в стране.

Об этом заявил депутат Госдумы, председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Он отметил, что тем самым ЦБ РФ рассчитывает снизить инфляцию и сдержать кредитование.

В беседе с NEWS.ru он отметил, что «темпы роста потребительских цен были выше прогнозируемых».

«Если говорить о кредитах, аппетит кредитований будет сдержан. Кредитование было довольно высоким, несмотря на довольно высокую ставку 16%, особенно потребительское кредитование. Это оказывало давление на рынок. Очевидно, что потребительское кредитование будет сдерживаться. ЦБ рассчитывает, что инфляция начнет затухать», — сказал Аксаков.

Опрошенные ТАСС эксперты высказались на тему будущего рынка ипотеки в России на фоне повышения ключевой ставки ЦБ. Аналитики считают, что к осени спрос может упасть.

По словам экспертов, после повышения ключевой ставки, как правило, начинается рост ставок по ипотечным кредитам. Таким образом, при ключевой ставке в 18% рыночные ипотечные ставки вырастут до 22-23%.

При этом прогнозируемое экспертами сокращение сделок по ипотеке составит 30-50%.

Кандидат экономических наук Даниил Петухов отмечает, что, ставки по потребительским кредитам в некоторых банках уже приблизились к 40% годовых, а средняя ставка по рыночной ипотеке составляет 29,5%.

«Ставки по потребительским кредитам перешли в заградительную зону. Переплата по такого вида продуктам для большинства россиян слишком заметная, чтобы пользоваться подобными предложениями так же активно, как ранее… Ставки по кредитам начнут спускаться вниз, когда сократится ставка ЦБ — и то, с заметным отставанием. Такова рыночная специфика», — считает финансовый аналитик Вячеслав Антонов.

В свою очередь, такое решение Банка России будет способствовать сохранению популярности вкладов и накопительных счетов, и обеспечит дополнительный приток денег граждан в банки.

«В периоды высокой ключевой ставки люди не хотят рисковать своими накоплениями, внимательно следят за динамикой процентов по вкладам и стараются выбрать наиболее выгодный продукт. Будет продолжаться переток средств из традиционных валютных вкладов в долларах и евро во вклады в юанях», — цитирует «Газета.ru» финансового эксперта Анну Волкову.

Ранее TopNews писал о том, что доллар и евро отреагировали на решение ЦБ по ключевой ставке.

Такая информация поступила с Московской биржи.

Источник