04 Сентября 2025 | 07:24

В Москве начали отказываться от строительства новых ТЦ

Ввод торговых центров в Москве может снизиться в 2,6 раза из-за высокой
себестоимости строительства и дорогих кредитов, пишет издание
«Ведомости».

По данным CMWP, в Москве введут ТЦ общей площадью 93 тыс. кв. м в 2026 г.
Для сравнения: на 2025 г. запланирован ввод 244 тыс. кв. м. С учетом
Подмосковья ввод снизится в 1,5 раза — до 180 тыс. кв. м, подсчитали в
Nikoliers.

Нынешний год станет пиковым для московского рынка торговой недвижимости
из-за сдачи проектов, строительство которых остановилось из-за удорожания
денег, инфляции, снижения платежеспособности и ухода западных брендов. Также
именно сейчас запускают ТЦ, строительство которых началось из-за появления
транспортно-пересадочных узлов.

При этом девелоперы отказываются начинать стройки. Старые объекты
заканчиваются, а новых мало из-за высокой себестоимости строительства и роста
арендных ставок, которые стали заградительными для многих потенциальных
арендаторов.

Источник: Источник