Читать ria.ru в ДзенОглавление
- Договор купли-продажи
- Регулирующие законы
- Содержание
- Условия
- Образец
- Как оформить договор купли-продажи
- Правила
- Документы
- Процесс оформления
- Сколько стоит
- Регистрация права собственности на квартиру
- Сроки
- Когда ДКП могут признать недействительным
- Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры
- Как изменить условия в договоре
- Восстановление ДКП
- На что нужно обратить внимание в договоре
- Особенности заключения договора купли-продажи с несовершеннолетним покупателем
- Изменения в 2025 году
Договор купли-продажи квартиры в 2025 году: как лучше оформить сделку физическому лицу, на что обратить внимание при покупке недвижимости, условия, при которых договор могут признать недействительным, образец документа, основные требования к его составлению, — в материале РИА Новости.
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи (ДКП) – это соглашение продавца с покупателем о передаче вещи или товара за определенную сумму. В случае с недвижимостью документ имеет свои особенности, определенные законодательством.
“В целях проверки чистоты сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке необходимо, в частности, удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на квартиру”, — говорит Оксана Васильева, к.ю.н, доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ.
Регулирующие законы
Так как это гражданско-правовая сделка, основным регулирующим ее законом является Гражданский кодекс РФ (глава 30).
«В этой главе законодателем специально выделяется параграф 7, посвященный регулированию купли-продажи недвижимости. В нем выделены особенности заключения сделок для недвижимого имущества, однако в остальном отношения между сторонами по сделке регулируются общими правилами о купле-продаже (параграф 1 главы 30 ГК РФ). При этом специально для квартир как объектов недвижимости (жилых помещений) законодатель предусмотрел и особое регулирование в статье 558 ГК под названием «Особенности продажи жилых помещений»», — отмечает Владислав Ким, юрист, консультант в области защиты бизнеса и граждан.
Налог на продажу квартиры-2025: как рассчитать, когда можно уменьшить
No comment